Her çatlak alçıyla kapanmaz. Kılcal çatlakla yapısal çatlağın farkı ve hangi durumda boyacı değil mühendis çağrılması gerektiği.
Kılcal çatlak: sıvanın kendi hareketi
Saç teli inceliğinde, ağ ya da kırık cam deseni gibi yayılan çatlaklar genelde sıvanın kuruma büzülmesinden kaynaklanır. Yapıyla ilgisi yoktur, taşıyıcıya işaret etmez. Zımpara, dolgu alçısı ve astar sonrası kapanır ve tekrar etmez. Yeni binalarda ilk yıl bu tip çatlaklar yaygın görülür; tedirgin edici görünse de tehlikeli değildir.
Ayrılma çatlağı: iki malzemenin sınırı
Kolon ile duvarın, alçıpan levhaların ya da farklı dönemde yapılmış iki sıvanın birleştiği yerde düz bir çizgi hâlinde ilerleyen çatlaklar, malzemelerin farklı oranda genleşip büzülmesinden çıkar. Sadece alçıyla doldurulursa birkaç ay içinde aynı yerden geri gelir. Doğru yöntem, çatlağın açılıp file ya da derz bandıyla köprülenmesi, dolgunun sonra yapılmasıdır. Bu adımı atlayan iş, bir kış sonra kendini gösterir.
Yapısal çatlağın işaretleri
Şu belirtiler varsa iş boyacının işi değildir: çatlak kırk beş derecelik açıyla ilerliyorsa, kapı veya pencere köşesinden başlayıp uzuyorsa, genişliği üç milimetreyi geçiyorsa, duvarın iki yüzünde aynı hizada görülüyorsa, iki kenarı birbirine göre kaymışsa ya da kapı ve pencereler sıkışmaya başladıysa. Bu durumda yapılacak ilk şey inşaat mühendisine yapıyı incelettirmektir; boya en son sıradadır.
Afyon'da bunu hafife almayın
Afyonkarahisar ve çevresi deprem etkisi görmüş bir bölgedir; 1995 Dinar ve 2002 Sultandağı depremleri bölgenin yakın geçmişindedir. Yapısal bir çatlağın üzerini boyayla kapatmak sorunu ortadan kaldırmaz, yalnızca görünmez yapar. Bina satılırken, kiralanırken ya da bir sarsıntı sonrasında aynı çatlak daha geniş hâlde geri döner. Görünmeyen çatlak, olmayan çatlak değildir.
Çatlağı izlemenin basit yolu
Emin olamadığınız bir çatlağın yaşayıp yaşamadığını anlamak için çatlağın üzerine iki noktadan ince bir alçı köprüsü çekilir ve üzerine tarih yazılır. Alternatifi, çatlağın yanına cetvel koyup aylık aralıklarla aynı açıdan fotoğraflamaktır. Alçı köprü kırılıyor ya da fotoğrafta genişlik artıyorsa çatlak hareketlidir. Bu basit gözlem mühendisin de işini kolaylaştırır. Yapısal şüphe gördüğümüz işlerde rapor çıkana kadar boya teklifi vermiyoruz.
Özetle
- Ağ şeklindeki ince çatlaklar sıva kaynaklıdır, boyayla kapanır.
- Malzeme sınırındaki çatlak file veya derz bandı ister.
- Kırk beş derece, üç milimetre üstü ya da iki yüzde aynı hizada çatlak mühendis işidir.
- Şüpheli çatlağı alçı köprü veya tarihli fotoğrafla izleyin.
Yardıma mı ihtiyacınız var?
Bu konuda ücretsiz keşif isteyebilirsiniz. Afyonkarahisar merkez ve tüm ilçelerde hizmet veriyoruz. 0535 624 45 67 numarasından arayabilir veya WhatsApp'tan fotoğraf gönderip ön bilgi alabilirsiniz.